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敷金問題 画びょうの穴のふさぎ方

 以前住んていたマンションの大家は、敷金を返してくれなかった。いい人なのだが、敷金を返すという発想がないらしい。
「とうとうお引っ越しですね。お元気で」
と挨拶するその顔には、悪意はみじんも見受けられない。

 敷金を返さない大家のことは、何年か前に問題になって「ちゃんと敷金の残りは返すように」というお達しができたはずなのだが。
 このときの大家さんは同じマンションに住んでいて、掃除をしたり、荷物を預かってくれたりくれていたので文句を言いづらい。こういう時の不動産屋なのだが、
「敷金のことは大家さんと話し合ってください」
と来た。 

 ここはどうかな?心配している。オーナーは外国人だから日本の悪しき習慣には染まっていないと思うけど、ちょっと心配。

 先日不動産屋さんに挨拶に行ったら、
「敷金は借主負担を差し引いてお返しします」
 と言っていたのだが。

 敷金問題で、気になるのは壁にあけた画びょうの穴だ。
 賃貸ではあけてはならぬと言うが、必要最低限、画鋲を突き刺してしまう。

 どうしたものか…

 以前テレビで、「ドライヤーで温めると壁紙が伸びて穴がわからなくなる」と言うのをやっていたのを思い出し、PC検索してみた。やり方が乗っていたので真似してみたが、どうもうまくいかない。

 諦めていたのだが、道具箱を整理していた時に充填用のセメダインを見つけた。
 きっと何かの修理のために買ったものがそのまま放っておいたのだろう。

 これって使えないだろうか?やってみた。

セメダイン
 問題のセメダイン

画鋲の穴
 こんな穴が開いていた

修理しよう
 こんな感じで、よっと…

こんな感じで
 こんなものかな?

うまくいったぞ
 なかなかうまくいった

 言われてみればわかるけど、ちょっと見にはわからない。上出来だ。

 できる限り部屋をきれいにして敷金が帰ってくるのを期待しているくうみんであるよ。
 




 


 


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非公開コメント

No title

絶対わかんないですよー。
それに、こんなちっちゃい穴で?
そんなにうるさいもんなんですかあ。

うまく行ったね(*´艸`)
これならわからないと思うよ。
そう言えば、我が家も社宅から出るときしっかり取られたわ。
まぁ、子どもがいたから仕方ないんだけどね〜
社宅は敷金無いけど、出るとき取られるから大変だったよ。

面倒だよね。

賃貸は壁に釘ひとつ打てない…
賃貸あるある問題ですね。

くうみんさん程きれいに住んでいても(見た事ないけど)
取られるものは取られるのかしらん。

私の場合は、店舗付き住居を新築して頂いた為諦めました。
15年より早く解約したら、戻って来ない規約があったらしいです。
8年しか住まなかったからね。
こんなに早く閉店するとは、私だって思わなかったよ。

見たところ画びょうの穴は大丈夫でしょう👌



No title

すご~い。全然わかんなくなったよ、穴。くうみんさん、器用だね~。
敷金は、返してもらわなくちゃ!なんだその不動産屋さんは!契約時の契約書類に明記してあるんでしょ~!がんばれ、くうみんさん!

こんばんは~♪

この間コメントが入っていましたよ。
どうして入らなかったのかしら?

賃貸を出るときにはこれが問題ですね。
穴わからなくなったね!!
持ち出しがないように・・

今日もお元気で~♪ ☆彡

私も穴埋めしましたよ

くうみん様こんばんわ。
私も新婚のころはアパートに住んでおりまして、引き払うときにボードの穴埋めをした覚えがありました!

押入れのボードも穴が開いてましたので、コーキングのアイボリーの色で穴埋めをしたことを思い出しましたよv-291

No title

穴、わからなくなりましたね。これならたぶん大丈夫でしょう。

新婚時代に住んだアパート、当時のインコが壁をガシガシかじってくれちゃって、修繕費数万取られました~~~!!

こんばんは

敷金は不明瞭な事が多い
くうみんさんの読んでて気が付いた
一昨年 引っ越した時に
敷金を返してもらってなかった
大屋さんが認知症になりかけてて
息子さん夫婦が代行してくれたけど
まぁ 今更 請求はしないけど
くうみんさん しっかり 差し引きで返してもらってもらわないとね
キッチンや壁紙の汚れは
重曹を湿らせた雑巾で拭くと
油汚れ以外は落ちますよ
油汚れは食器洗い洗剤を薄めて
湿らせた雑巾で落ちるかと
画鋲穴 あんなに 修復出来るもんなんですね
釘穴は爪楊枝ー打ち込んで
残りを切るのが定番
余談ですが
OKstoreの塩唐揚げ美味しいですね

No title

上出来上出来
うまくいくものですねぇ

しかしずいぶん神経使いますね
お引越し、大変なんですね
今度のところが快適に過ごせますように!

それでいいのだ~!

すごい! 上手くできたね。
それでいいのですよ。
私も同じ手であちこち引越ししました。

大家さんが、このブログを見てないよね?(キョロキョロ・・・)
ちょっとでも敷金が返って来ると得した気分になるよね。

前の所は、「分譲用にリフォームするから、原状回復の義務なし」で出れたから良かったけど、出る時はちょっとでも多く敷金が返って来るように、あれこれ頭を使うよね~。

わからないですね

くうみんさん、なんでもできるんですね。
そうそう、賃貸を出る時、掃除や、出た後綺麗にして出ないといけないので神経使いますね。
画鋲の穴まで言われるなんて・・
あ・・そういえば昔、夫婦で、たばこを吸ってて壁紙の色が黄色くなって、敷金からかなりひかれたかな・・壁紙代。

No title

敷金は戻しますね~ 当然差し引きしますけどね。最近は借主に有利なので現状復旧費用も殆ど貸主が負担しますが・・・・

Re: No title

ねね様

> 絶対わかんないですよー。
> それに、こんなちっちゃい穴で?
> そんなにうるさいもんなんですかあ。

 うるさいです。畳は傷をつけてしまったから、これは差し引かれるだろうなあ。

Re: タイトルなし

 めろん様

> うまく行ったね(*´艸`)
> これならわからないと思うよ。
> そう言えば、我が家も社宅から出るときしっかり取られたわ。
> まぁ、子どもがいたから仕方ないんだけどね〜
> 社宅は敷金無いけど、出るとき取られるから大変だったよ。

 子供がいると傷をつけるなと言っても無理ですよね。納得できるものならいいけど、経年変化までこっち持ちじゃかなわないよ。

Re: 面倒だよね。

 つかさん様

> 賃貸は壁に釘ひとつ打てない…
> 賃貸あるある問題ですね。
>
 そうなんですよ、つかさん様。

> くうみんさん程きれいに住んでいても(見た事ないけど)
> 取られるものは取られるのかしらん。
>
 タバコは吸わないし、子供もいないからきれいだと思いますよ。

> 私の場合は、店舗付き住居を新築して頂いた為諦めました。
> 15年より早く解約したら、戻って来ない規約があったらしいです。
> 8年しか住まなかったからね。
> こんなに早く閉店するとは、私だって思わなかったよ。
>
 早く解約すると敷金が戻って来ないなんて規約があったんですか?あまり聞きませんが、店舗だからでしょうか?

> 見たところ画びょうの穴は大丈夫でしょう👌

 よくセメダインに気付いたものだ。

Re: No title

 きたあかり様

> すご~い。全然わかんなくなったよ、穴。くうみんさん、器用だね~。

 はっはっは。グッドアイデ~アじゃ!

> 敷金は、返してもらわなくちゃ!なんだその不動産屋さんは!契約時の契約書類に明記してあるんでしょ~!がんばれ、くうみんさん!

 今の不動産屋及び大家さんは大丈夫だと思う。その前の不動産屋と大家が人のいい顔して、ひどかった。そう言えば「敷金が返ってこない」と、噂になっていました。

Re: こんばんは~♪

Mmerose様

> この間コメントが入っていましたよ。
> どうして入らなかったのかしら?
>
 そう、コメントが入るようになりました。Mmerose様が設定していなかったとしたら、ブログの会社が何かしていたのかな?fc2からのコメントはNGとか。

> 賃貸を出るときにはこれが問題ですね。
> 穴わからなくなったね!!
> 持ち出しがないように・・
>

 そう、前の悪質大家の所は持ち出しすらもあったらしい。

> 今日もお元気で~♪ ☆彡

 ありがと~。

Re: 私も穴埋めしましたよ

 がちょー様

> くうみん様こんばんわ。
> 私も新婚のころはアパートに住んでおりまして、引き払うときにボードの穴埋めをした覚えがありました!
>
> 押入れのボードも穴が開いてましたので、コーキングのアイボリーの色で穴埋めをしたことを思い出しましたよv-291


 こういうことは男性の方が得意ですよね。うちもひょっとしたら、おじさんが「こうすればいいよ」と、教えてくれたんじゃないかと思っています。

Re: No title

 キララ様

> 穴、わからなくなりましたね。これならたぶん大丈夫でしょう。

 そうでしょ? 
>
> 新婚時代に住んだアパート、当時のインコが壁をガシガシかじってくれちゃって、修繕費数万取られました~~~!!

 子供だけでなく、インコのようなペットも要修理にしてくれますね。

Re: こんばんは

 お~い中村君様

> 敷金は不明瞭な事が多い
> くうみんさんの読んでて気が付いた
> 一昨年 引っ越した時に
> 敷金を返してもらってなかった
> 大屋さんが認知症になりかけてて
> 息子さん夫婦が代行してくれたけど
> まぁ 今更 請求はしないけど
> くうみんさん しっかり 差し引きで返してもらってもらわないとね


 息子さん夫婦は慣れていないので、気づかなかったんじゃないかな?今更請求はしづらいかしら?

> キッチンや壁紙の汚れは
> 重曹を湿らせた雑巾で拭くと
> 油汚れ以外は落ちますよ
> 油汚れは食器洗い洗剤を薄めて
> 湿らせた雑巾で落ちるかと

 へ~、やってみよう。

> 画鋲穴 あんなに 修復出来るもんなんですね
> 釘穴は爪楊枝ー打ち込んで
> 残りを切るのが定番

 そのやり方も検索したら出てきました。でも、ちょっと難しそうだった。

> 余談ですが
> OKstoreの塩唐揚げ美味しいですね


 オーケーの惣菜はおいしいって言いますね。あまり総菜って買わないんだけど、引っ越した日は買ってみようかしら。

Re: No title

 壮路様

> 上出来上出来
> うまくいくものですねぇ
>
 うまくいきました。

> しかしずいぶん神経使いますね
> お引越し、大変なんですね
> 今度のところが快適に過ごせますように!


 今、荷づくりが大変です。捨てるか捨てまいか、その見極めで頭も使うので、すごい疲れます。

Re: それでいいのだ~!

 おばば様

> すごい! 上手くできたね。
> それでいいのですよ。
> 私も同じ手であちこち引越ししました。
>
 引っ越しは慣れているんですね。
 
> 大家さんが、このブログを見てないよね?(キョロキョロ・・・)
> ちょっとでも敷金が返って来ると得した気分になるよね。
>
 そう、大家さんは外国だから見ていないと思うけど、不動産屋さんが見ていたらまずい。
 
> 前の所は、「分譲用にリフォームするから、原状回復の義務なし」で出れたから良かったけど、出る時はちょっとでも多く敷金が返って来るように、あれこれ頭を使うよね~。

 それはラッキ-でした。でも、向こうの都合で出て行ってくれと言われたんですよね。当然と言えば当然。わたしは今まで2回引っ越しをしているけど、2回とも敷金は帰って来なかった。こんなものだと思っていましたが…
 

Re: わからないですね

 月兎のつぶやき様

> くうみんさん、なんでもできるんですね。

 いや~、それほどでも~。

> そうそう、賃貸を出る時、掃除や、出た後綺麗にして出ないといけないので神経使いますね。
> 画鋲の穴まで言われるなんて・・
> あ・・そういえば昔、夫婦で、たばこを吸ってて壁紙の色が黄色くなって、敷金からかなりひかれたかな・・壁紙代。

 タバコの汚れは引かれるらしいです。でも、これも経年変化と言えば言えるんじゃないかと。
 

Re: No title

 自遊自足様

> 敷金は戻しますね~ 当然差し引きしますけどね。最近は借主に有利なので現状復旧費用も殆ど貸主が負担しますが・・・・

 自遊自足様は大家さんでしたね。そういう良心的な大家さんばかりではなかったのですよ、私の場合。8、9年くらい前に、敷金を返さない大家が問題になって、決まりができたのですが、当時の大家は知らん顔していました。
 

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画鋲の穴は・・・

瑕疵にはならないように思いますが・・・
でもずごく上手に補修できましたね。
「ここ」と言われなければ全然わからないです。(^^)

Re: 敷金

 キ鍵コメ様

 敷金を返さなかった事件は、わずか8年前のことでした。
 その大家だけでなく、他の大家も同じことをしている人間はいるらしく、
「○○、敷金返せ!」
 という張り紙が、とあるアパートに貼ってあったこともありました。

 人のよさそうな顔をしたあの大家、今はどうしているんだろうな~。

 私も初めはドライヤーとスプーンでやろうとしましたが、うまくいきませんでした。不器用なのかな?

Re: 画鋲の穴は・・・

 ミコリー様

> 瑕疵にはならないように思いますが・・・
> でもずごく上手に補修できましたね。
> 「ここ」と言われなければ全然わからないです。(^^)

 なんでもきれいにしておいたほうがいい。いちゃもん付けられないようにしないと。
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 年齢一億歳。
 
 病んだ乳を抱えて今を生きる。また走り始めた。涙を流しながら。

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